Estimation théorique
Route de Bessac,79170 Périgné (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.76)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Bessac,79170-Périgné indique un avis de valeur compris entre 120.000€ et 136.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.200€ et 1.360€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 120.000€ et 136.000€ avec un indice de confiance de 1.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.243€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.243€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Asnières-en-Poitou (79015), comprenant 205 habitants est de 6,10€, soit un loyer théorique mensuel de 610€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,68€, à 7,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 468€ et 795€ avec un indice de confiance de 5.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 120.000€ et 136.000€ avec un indice de confiance de 1.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.243€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.243€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Asnières-en-Poitou (79015), comprenant 205 habitants est de 6,10€, soit un loyer théorique mensuel de 610€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,68€, à 7,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 468€ et 795€ avec un indice de confiance de 5.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-05-15 | 58 | RTE DE BESSAC | 4 | 168 | 1641 | 415000€ | 2470€ |
2020-11-04 | 64 | RTE DE BESSAC | 5 | 158 | 1235 | 118000€ | 747€ |
2021-12-01 | 72 | RTE DE BESSAC | 2 | 65 | 304 | 40000€ | 615€ |
2023-01-14 | 75 | RTE DE BESSAC | 5 | 125 | 2410 | 140000€ | 1120€ |
2021-09-30 | 15 | RTE DE CELLES | 5 | 166 | 418 | 126350€ | 761€ |
2020-07-31 | 32 | RTE DE LA SCIERIE | 3 | 80 | 436 | 45000€ | 563€ |
2019-09-09 | 3 | IMP DES TROIS PAS BESSAC | 3 | 91 | 800 | 108000€ | 1187€ |
2021-01-21 | 11 | RTE DE NIORT | 9 | 315 | 1370 | 240000€ | 762€ |
2019-12-03 | 3 | RTE DE CELLES | 3 | 90 | 210 | 34000€ | 378€ |
2021-02-11 | 3 | RTE DE CELLES | 3 | 90 | 210 | 162000€ | 1800€ |
2021-04-07 | 4 | RUE SAINTE CATHERINE | 4 | 104 | 280 | 140000€ | 1346€ |
2023-06-28 | 3 | RTE DE NIORT | 3 | 121 | 391 | 197000€ | 1628€ |
2020-07-31 | 5 | IMP DE LA POMPE | 6 | 130 | 1073 | 150000€ | 1154€ |
2019-08-26 | 4 | RTE DE SECONDIGNE | 7 | 201 | 896 | 66000€ | 328€ |
2020-04-30 | 4 | RTE DE SECONDIGNE | 7 | 201 | 656 | 66000€ | 328€ |
2021-11-08 | 10 | RTE DE SECONDIGNE | 4 | 140 | 1065 | 130000€ | 929€ |
2021-09-29 | 14 | RTE DE SECONDIGNE | 5 | 136 | 518 | 90000€ | 662€ |
2019-10-16 | 37 | RTE DES ROCHES LA TAUPINIERE | 4 | 88 | 841 | 40000€ | 455€ |
2021-01-21 | 11 | RTE DE BRIOUX | 5 | 122 | 819 | 95000€ | 779€ |
2021-09-08 | 7 | RTE DE SECONDIGNE | 4 | 110 | 1011 | 149532€ | 1359€ |
2020-12-01 | 25 | RTE DE LA TAUPINIERE LA TAUPIN | 3 | 97 | 365 | 138000€ | 1423€ |
2019-11-04 | 10 | RTE DE BRIOUX | 5 | 115 | 1227 | 197000€ | 1713€ |
2019-09-26 | 3 | CHEM DU BOIS A MARTIN LA TAUPIN | 3 | 98 | 1267 | 28900€ | 295€ |
2021-09-08 | 12 | RTE DE BRIOUX | 4 | 84 | 732 | 125000€ | 1488€ |
2022-09-26 | 1 | RTE DE LA PIERRE LA PIERRE | 4 | 111 | 1453 | 229400€ | 2067€ |
2022-04-22 | 1 | IMP DU GUE TAVERNE | 4 | 72 | 305 | 80000€ | 1111€ |
2019-07-30 | 3 | CHEM DE LA PRAIRIE | 4 | 104 | 140 | 89000€ | 856€ |
2019-08-27 | 12 | RUE DU CHAMOUREAU | 5 | 129 | 1295 | 169000€ | 1310€ |
2020-10-06 | 6 | RUE DE LA TERRE BLANCHE | 4 | 86 | 1041 | 120000€ | 1395€ |
2020-11-06 | 32 | RTE DE LA PIERRE LA PIERRE | 4 | 104 | 179 | 125000€ | 1202€ |
2023-02-23 | 58 | RTE DE BRIOUX | 5 | 98 | 500 | 145000€ | 1480€ |
2019-07-01 | 7 | RUE DE LA TERRE BLANCHE | 4 | 109 | 1140 | 189000€ | 1734€ |
2021-09-30 | 41 | RTE DE LA PIERRE LA PIERRE | 5 | 157 | 810 | 170000€ | 1083€ |
2022-06-29 | 2 | CHEM DU CHAREUIL LA PIERRE | 3 | 130 | 1055 | 105000€ | 808€ |
2023-03-29 | 53 | RTE DE LA PIERRE LA PIERRE | 4 | 158 | 3005 | 141000€ | 892€ |
2021-10-21 | 1 | IMP DU LAVOIR LA PIERRE | 4 | 109 | 1235 | 140000€ | 1284€ |
2023-04-28 | 4 | CHEM DU CHAREUIL LA PIERRE | 4 | 89 | 1103 | 95000€ | 1067€ |
2023-03-23 | 3 | RUE DES FORGERONS VILAINE | 5 | 170 | 1898 | 80000€ | 471€ |
2019-07-11 | 129 | RTE DE BRIOUX | 3 | 78 | 1105 | 105000€ | 1346€ |
2023-04-27 | 3 | RUE DU PARADIS VILAINE | 3 | 113 | 1845 | 120000€ | 1062€ |
2022-12-19 | 1 | RUE DU PARADIS VILAINE | 4 | 189 | 1048 | 200000€ | 1058€ |
2023-02-27 | 4 | IMP DES TILLEULS VILAINE | 3 | 114 | 750 | 67500€ | 592€ |
2022-01-26 | 1 | CHEM DE THERE VILAINE | 4 | 91 | 1120 | 80000€ | 879€ |
2022-09-28 | 151 | RTE DE BRIOUX | 4 | 145 | 685 | 175000€ | 1207€ |
2020-02-14 | 2 | RUE DE RIPLET VILAINE | 2 | 74 | 456 | 37000€ | 500€ |
2019-06-14 | 31 | CHEM DE THERE VILAINE | 5 | 114 | 1035 | 98000€ | 860€ |
2019-10-17 | 153 | RTE DE BRIOUX | 4 | 108 | 612 | 65000€ | 602€ |
2022-01-17 | 37 | CHEM DE THERE VILAINE | 3 | 100 | 806 | 40000€ | 400€ |
2020-10-14 | 27 | RUE DE RIPLET VILAINE | 4 | 140 | 352 | 117000€ | 836€ |
2021-04-22 | 72 | RTE DE PERIGNE MONTIGNE | 3 | 106 | 1166 | 125000€ | 1179€ |
2021-12-01 | 60 | RUE DE RIPLET VILAINE | 4 | 115 | 1364 | 225000€ | 1957€ |
2019-05-17 | 1 | RTE DES ASSINSIS PUY D ANCRY | 4 | 87 | 2900 | 75500€ | 868€ |
2023-03-31 | 1 | RTE DES ASSINSIS PUY D ANCRY | 4 | 87 | 1012 | 43000€ | 494€ |
2021-08-23 | 8 | RUE DU CHATEAU DE LA FORGE | 4 | 93 | 992 | 165000€ | 1774€ |
2021-08-27 | 2 | RTE DES ASSINSIS PUY D ANCRY | 5 | 170 | 2691 | 22500€ | 132€ |
2021-07-30 | 5302 | MAGNANTRU | 7 | 311 | 1081 | 604750€ | 1945€ |
2022-06-03 | 44 | RUE DU CHATEAU VILAINE | 2 | 46 | 462 | 130000€ | 2826€ |
2021-12-17 | 41 | RUE DU CHAUMEAU MONTIGNE | 7 | 214 | 270 | 504000€ | 2355€ |
2022-12-16 | 29 | RUE DU CHAUMEAU MONTIGNE | 6 | 128 | 678 | 85000€ | 664€ |
2022-04-22 | 34 | RUE DU CHAUMEAU MONTIGNE | 3 | 95 | 1130 | 85000€ | 895€ |
2021-12-21 | 20 | RUE DU CHAUMEAU MONTIGNE | 4 | 103 | 628 | 105000€ | 1019€ |
2021-04-27 | 5007 | LE BOURG ST MEDARD | 4 | 190 | 949 | 140000€ | 737€ |
2023-06-20 | 10 | RTE DE PERIGNE MONTIGNE | 5 | 110 | 1344 | 180000€ | 1636€ |
2022-09-05 | 4 | RUE DES DEUX LAVOIRS MAIRE | 5 | 170 | 1970 | 212419€ | 1250€ |
2020-05-07 | 9 | RUE DES DEUX LAVOIRS MAIRE | 5 | 160 | 1952 | 165000€ | 1031€ |
2020-11-04 | 5 | RTE DE LA MOUTONNERIE MONTIGNE | 5 | 88 | 1097 | 110000€ | 1250€ |
2020-06-05 | 68 | PL DE LA MAIRIE MONTIGNE | 4 | 180 | 723 | 240000€ | 1333€ |
2023-01-30 | 2 | IMP DU MOULIN MAIRE | 2 | 81 | 620 | 119000€ | 1469€ |
2021-02-01 | 2 | RUE DU FONT-PION MONTIGNE | 2 | 91 | 599 | 63000€ | 692€ |
2019-10-04 | 61 | RTE DE LA MOUTONNERIE MONTIGNE | 4 | 107 | 1805 | 120000€ | 1121€ |
2020-07-30 | 8 | RUE DES SEPT PERRONS MONTIGNE | 4 | 82 | 301 | 130500€ | 1591€ |
2019-12-31 | 8 | ALL DES ACACIAS MONTIGNE | 5 | 117 | 1061 | 121500€ | 1038€ |
2020-09-28 | 7 | ALL DES ACACIAS MONTIGNE | 4 | 94 | 591 | 140000€ | 1489€ |
2023-06-19 | 11 | ALL DES ACACIAS MONTIGNE | 4 | 92 | 1004 | 180000€ | 1957€ |
2023-05-12 | 6 | RTE DE BOULEVAIS CHAMPROMARD | 2 | 57 | 2835 | 50000€ | 877€ |
2022-10-17 | 8 | CHE DE SOUCHON MONTIGNE | 5 | 171 | 1961 | 280000€ | 1637€ |
2021-12-02 | 8 | RTE DE BOULEVAIS CHAMPROMARD | 4 | 129 | 1788 | 250000€ | 1938€ |
2020-12-11 | 14 | CHEM DU PUITS DE LA ROUE SAINT | 5 | 130 | 1038 | 48000€ | 369€ |
2020-08-21 | 5 | PL DU PLATANE SAINT RUE | 5 | 111 | 1252 | 70000€ | 631€ |
2022-07-04 | 7 | CHEM DES DEUX COMMUNES ETROCHON | 3 | 110 | 4386 | 125000€ | 1136€ |
2021-06-03 | 5 | RTE DE VILAINE ETROCHON | 4 | 160 | 1322 | 106000€ | 663€ |
2020-01-22 | 7 | RTE DE VILAINE ETROCHON | 5 | 181 | 591 | 120000€ | 663€ |
2019-05-27 | 11 | ALL DU LOGIS SAINT RUE | 6 | 106 | 1074 | 65000€ | 613€ |
2020-07-31 | 3 | CHEM DES DEUX COMMUNES ETROCHON | 3 | 89 | 559 | 120000€ | 1348€ |
2022-07-27 | 2 | RUE DE L'ALLIER SAINT RUE | 5 | 99 | 2755 | 220000€ | 2222€ |
2021-12-22 | 5104 | LA SCOMBERT | 5 | 117 | 1500 | 60000€ | 513€ |
2021-01-04 | 12 | RUE DES MERISIERS | 5 | 167 | 998 | 230000€ | 1377€ |
2019-09-20 | 46 | CHE DU PUITS MAIGREAU MONTIGNE | 5 | 182 | 3189 | 262000€ | 1440€ |
2021-10-13 | 3 | PRE DU MOULIN | 8 | 228 | 2700 | 300000€ | 1316€ |
2021-11-26 | 1 | RUE DES MARAIS | 4 | 170 | 997 | 230000€ | 1353€ |
2021-03-16 | 1 | IMP DES LAURIERS | 3 | 90 | 1074 | 55000€ | 611€ |
2019-09-27 | 9 | RTE DE LA BOUTONNE | 4 | 110 | 438 | 87000€ | 791€ |
2020-02-19 | 6 | RUE DES TILLEULS | 5 | 110 | 495 | 85000€ | 773€ |
2020-02-19 | 6 | RUE DE L ABREUVOIR | 5 | 120 | 409 | 84000€ | 700€ |
2022-05-19 | 6 | RUE DE L ABREUVOIR | 5 | 120 | 409 | 110000€ | 917€ |
2021-11-26 | 8 | RUE DE L ABREUVOIR | 3 | 85 | 410 | 95000€ | 1118€ |
2021-02-04 | 4 | RUE DES TILLEULS | 2 | 70 | 217 | 80000€ | 1143€ |
2021-04-01 | 16 | RTE DE LA BOUTONNE | 4 | 170 | 740 | 225000€ | 1324€ |
2020-01-07 | 7 | CHEM DU LAVOIR CHAUMES | 4 | 115 | 1189 | 168500€ | 1465€ |
2020-12-15 | 2 | RUE DU TILLEUL | 6 | 152 | 1133 | 237000€ | 1559€ |
2021-05-10 | 5 | RUE DU PLAQUEMINIER | 4 | 128 | 1440 | 80000€ | 625€ |
2022-07-13 | 22 | RUE DES PROMENEURS | 2 | 70 | 1770 | 58500€ | 836€ |
2022-05-30 | 12 | RTE DU MOULIN POUZOU | 3 | 104 | 186 | 59000€ | 567€ |
2022-04-21 | 2 | IMP DE LA TORSERIE | 5 | 170 | 318 | 175000€ | 1029€ |
2022-12-16 | 3 | IMP DE LA FERME MONTIGNE | 5 | 145 | 830 | 276985€ | 1910€ |
2019-07-03 | 5 | RTE DU MOULIN POUZOU | 5 | 135 | 879 | 143000€ | 1059€ |
2022-02-21 | 5 | PAUTROT | 3 | 180 | 1826 | 139100€ | 773€ |
2021-09-03 | 92 | RTE DE MONTIFAUT VERRINES | 2 | 64 | 495 | 194750€ | 3043€ |
2021-10-12 | 1 | IMP DES CLOUZETTES POUZOU | 9 | 213 | 2199 | 200000€ | 939€ |
2021-11-18 | 5038 | LE POIRIER | 5 | 171 | 3859 | 148500€ | 868€ |
2021-06-30 | 20 | RUE DE LA SCIERIE | 4 | 102 | 881 | 156700€ | 1536€ |
2020-11-16 | 2 | CHE DU MARAIS | 2 | 48 | 891 | 30000€ | 625€ |
2021-11-25 | 1 | CHE DU MARAIS | 6 | 144 | 1333 | 58985€ | 410€ |
2020-05-07 | 2 | RUE DE LA SCIERIE | 5 | 120 | 789 | 157000€ | 1308€ |
2020-12-04 | 10 | RTE DES LEVEES MARQUELAINE | 4 | 168 | 4230 | 175000€ | 1042€ |
2022-07-27 | 10 | RTE DES LEVEES MARQUELAINE | 4 | 168 | 4230 | 100000€ | 595€ |
2020-10-26 | 8 | RUE DE LA SCIERIE | 5 | 120 | 882 | 164000€ | 1367€ |
2023-01-11 | 2 | RUE DE LA RIVIERE | 6 | 198 | 7708 | 335000€ | 1692€ |
2020-01-29 | 75 | RTE DE MONTIGNE VERRINES | 6 | 170 | 1038 | 143000€ | 841€ |
2020-09-17 | 10 | RUE DE LA RIVIERE | 6 | 123 | 1379 | 144000€ | 1171€ |
2021-01-07 | 2 | CHE DU PARADIS | 7 | 219 | 721 | 119900€ | 547€ |
2022-09-28 | 64 | RTE DU MOULIN PT BEAUVAIS | 6 | 120 | 1455 | 80000€ | 667€ |
2021-04-30 | 10 | RTE DES SEIGNEURIES | 3 | 169 | 1984 | 125000€ | 740€ |
2019-10-31 | 5 | CHEM DE LA MARE PAVEE BERNARDI | 1 | 50 | 411 | 26500€ | 530€ |
2019-12-06 | 2 | RUE DE LA CHAUSSEE BERNARDIER | 4 | 94 | 459 | 95000€ | 1011€ |
2022-09-27 | 5029 | CHEM DE DARE | 5 | 118 | 525 | 140000€ | 1186€ |
2021-12-22 | 12 | RTE DE TURZAY | 3 | 74 | 662 | 102000€ | 1378€ |
2020-10-05 | 55 | RTE DE MONTIGNE VERRINES | 7 | 298 | 1005 | 560000€ | 1879€ |
2022-05-31 | 26 | RUE DU LAVOIR | 5 | 145 | 984 | 240000€ | 1655€ |
2021-10-19 | 8 | RTE DE TURZAY | 4 | 89 | 704 | 119400€ | 1342€ |
2021-04-19 | 9 | RTE DE VERNOUX COULONGES | 5 | 145 | 2851 | 190000€ | 1310€ |
2020-09-03 | 1 | RLE DES COTEAUX PT BEAUVAIS | 5 | 128 | 1210 | 90000€ | 703€ |
2020-12-10 | 5030 | CHEM DE DARE | 4 | 73 | 202 | 74000€ | 1014€ |
2021-09-20 | 14 | RTE DE TURZAY | 6 | 103 | 1327 | 164500€ | 1597€ |
2019-07-25 | 73 | RTE DU MOULIN PT BEAUVAIS | 2 | 75 | 1538 | 72500€ | 967€ |
2021-03-02 | 10 | PL DE LA CHAUME | 6 | 137 | 1505 | 80000€ | 584€ |
2022-07-26 | 24 | RUE DU LAVOIR | 3 | 102 | 667 | 161000€ | 1578€ |
2022-06-29 | 3 | ALL DE LA MIJETTERIE | 5 | 128 | 680 | 130000€ | 1016€ |
2019-07-25 | 20 | RUE DU LAVOIR | 3 | 102 | 46 | 48000€ | 471€ |
2020-07-28 | 2 | ALL DE LA MIJETTERIE | 6 | 200 | 1530 | 200000€ | 1000€ |
2019-08-09 | 2 | RTE DES SEIGNEURIES | 4 | 95 | 801 | 135000€ | 1421€ |
2022-05-17 | 16 | RUE DU LAVOIR | 4 | 89 | 340 | 65500€ | 736€ |
2020-05-15 | 8 | RUE DES ECUREUILS | 3 | 90 | 860 | 117700€ | 1308€ |
2020-05-13 | 24 | RTE DE VERNOUX COULONGES | 3 | 63 | 564 | 65000€ | 1032€ |
2019-09-16 | 2 | ALL MARQUELAINE | 5 | 204 | 975 | 135000€ | 662€ |
2022-12-01 | 2 | ALL MARQUELAINE | 5 | 204 | 975 | 160000€ | 784€ |
2023-03-10 | 12 | RUE DU LAVOIR | 6 | 170 | 1117 | 350000€ | 2059€ |
2023-03-10 | 10 | RUE DU LAVOIR | 5 | 135 | 274 | 150000€ | 1111€ |
2021-09-20 | 45 | RTE DES TALLES SAUMON | 4 | 90 | 2000 | 173000€ | 1922€ |
2022-01-06 | 11 | RTE DES VALLEES | 4 | 120 | 335 | 74500€ | 621€ |